Una solución a
este problema es ingresar en algún tipo de construcción de concepto de Crowdfunding,
y qué significa esto. Es un concepto de aplicación en desarrollos
inmobiliarios, en el cual por medio de un fideicomiso de administración accedes
a una cuota parte de una unidad.
Supongamos que
sobre una unidad pueden participar varios inversionistas, un ejemplo podría ser
que sobre esa unidad de 100.000 puedan existir 10 inversionistas con una cuota
parte 10.000 cada uno. Esto permite que participe una cantidad de participantes
en un proyecto ampliando el mercado, usando este sistema de inversión colectiva.
Hay empresas que
se dedican a la conformación de este concepto de crowdfunding y permiten su
acceso por medio de plataformas online, por intermedio de inmobiliarias o a
través de un ejecutivo de cuenta. Recordemos que el Fideicomiso utilizado es el
de Administración y cubriría los riesgos potenciales del capital invertido.
Si esta operación
la vuelves a repetir con la empresa que desarrollo el proyecto u otra, esto
permitirá que encadenando la inversión en un periodo no muy lejano consigas
obtener la inversión sobre el 100% de un inmueble.