𝑬𝒍 𝑭𝒂𝒄𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 𝑴𝒂𝒏𝒂𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕

Hace algunos años (2010) en una reunión con un equipo multidisciplinario del cual formaba parte, salta una palabra mágica que la mayoría no sabía de qué se trataba o qué era eso. Cuando una empresa que había contratado a este equipo para el desarrollo de un edificio corporativo y que el representante del directorio era una persona que cumplía el rol del "𝑭𝒂𝒄𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 𝑴𝒂𝒏𝒂𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕", todos nos miramos tratando de que alguien diera un signo de saber de qué se trataba. Por suerte en el 2005 había conocido un Facility Management en un viaje que había realizado y oportunamente había investigado de qué se trataba, sin saber que en unos meses después me toparía en una negociación de un establecimiento corporativo y me encontraría con este encargado de la compra del inmueble y que lo denominaban Facility Management. 

Esta experiencia personal hizo que pudiera explicar a qué se dedicaba o mejor dicho qué función cumplía dentro de la empresa. No solamente era la persona que asesoraba al directorio para la compra y edificación del nuevo establecimiento, sino que también era el que estaba encargado de la optimización de los costos de la empresa a través de la composición del inmueble. 

Uno podría decir, es un encargado de compras, pero no, es mucho más que eso. También podríamos decir: ¿Y eso en dónde se estudia? ¡Acá no! No es una carrera de grado, ni terciaria, pero existe en el mundo diferentes tipos de Certificaciones, ya que la demanda empresarial sobre esta figura dentro de las organizaciones a tomado mayor relevancia en los últimos años y va aumentando. 

Nace en EEUU y en Europa cada día tiene mayor relevancia, hoy es común en Latinoamérica encontrarse con esta figura cuando nos encontramos comercializando un inmueble corporativo. 

𝑻𝒓𝒆𝒔 𝒑𝒖𝒏𝒕𝒐𝒔 𝒔𝒐𝒃𝒓𝒆𝒔𝒂𝒍𝒊𝒆𝒏𝒕𝒆𝒔 𝒅𝒆𝒍 𝑭𝒂𝒄𝒊𝒍𝒊𝒕𝒚 𝑴𝒂𝒏𝒂𝒈𝒆𝒎𝒆𝒏𝒕: 

𝒂) La visión de la gestión del activo y su ciclo de vida. 

𝒃) La colaboración a lo largo de todas las fases del proceso constructivo de una manera destacada y trasversal. 

𝒄) La disponibilidad de toda la información del activo en la fase más importante de la vida del edificio.

Hoy la actividad inmobiliaria requiere de mayor conocimiento por parte del profesional inmobiliario, requiere como mínimo saber cuáles son los cambios que se producen en el mercado, no hay nada peor que no estar informado, actualizado y saber que dentro de nuestras empresas se requiere que todos estemos altamente capacitados para poder tomar las mejores acciones para nuestro equipo y nuestra empresa. Ya no sirve con haber hecho la carrera, es como en toda profesión, debemos estar informados y actualizados para que podamos atender a las personas dependiendo el cargo o la función que cumpla en el área que corresponda, por esto nos hacemos llamar profesionales y así nos deben ver por nuestro conocimiento y gestión en el quehacer diario de la actividad. 📊👩‍🧑‍💻🏭🏢🏙🧱📑 

𝑫𝒂𝒏𝒊𝒆𝒍 𝑺𝒂𝒏𝒅𝒆